Le diagnostic plomb est obligatoire si vous vendez ou mettez en location un logement construit avant le 1er janvier 1949.
L’utilisation de plomb dans les peintures s’est démocratisé à partir des années 1930 et s’est arrêté, pour des raisons de risques sanitaires, vers les années 1950. C’est pour cela que le repérage du plomb est obligatoire pour tous les logements d’après 1949 mis en vente, il est impératif de maîtriser la méthodologie ainsi que les bonnes pratiques techniques de la mise en œuvre de ce diagnostic.
Le plomb est très souvent présent dans les peintures des vieux logements. Une intoxication, se manifeste par l'apparition de symptômes comme la perte d'appétit, des douleurs abdominales, la constipation, la fatigue, l'insomnie, l'irritabilité et les maux de tête. De graves complications peuvent également apparaître, notamment de l’anémie et des lésions du système nerveux pouvant entraîner des déficiences intellectuelles.
Si le CREP révèle une présence de plomb supérieure au seuil de 1mg/cm2 et que les revêtements sont dégradés, donc que le plomb est accessible, le propriétaire-bailleur doit engager des travaux. En cas de vente du bien immobilier, l’obligation est transférée au nouveau propriétaire.
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