Le diagnostic plomb recherche du plomb dans les peinture
Le diagnostic plomb est obligatoire si vous vendez ou mettez en location un logement construit avant le 1er janvier 1949.
Description de la mission
Objectif de ce diagnostic est de renseigner le futur locataire ou acquéreur sur la présence de plomb dans les revêtements (peintures, enduits, etc.) de la maison ou de l’appartement concerné. Le résultat est exprimé en mg/cm2. Le risque d’exposition est évalué en fonction de la présence ou non de plomb et de la dégradation du revêtement. Remarque, les canalisations en plomb ne sont pas concernées par le CREP.
L'essentiel
- Durée de validité : 1 an
- Obligation : Vente ou location
Les diagnostics immobiliers
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Le plomb est très souvent présent dans les peintures des vieux logements. Une intoxication, se manifeste par l'apparition de symptômes comme la perte d'appétit, des douleurs abdominales, la constipation, la fatigue, l'insomnie, l'irritabilité et les maux de tête. De graves complications peuvent également apparaître, notamment de l’anémie et des lésions du système nerveux pouvant entraîner des déficiences intellectuelles.
Si le CREP révèle une présence de plomb supérieure au seuil de 1mg/cm2 et que les revêtements sont dégradés, donc que le plomb est accessible, le propriétaire-bailleur doit engager des travaux. En cas de vente du bien immobilier, l’obligation est transférée au nouveau propriétaire.
Les diagnostiqueurs de Pro Energies Etudes interviennent sur Toulouse et toute son agglomération pour la réalisation des diagnostics plomb en 48h.
Nos partenaires pour les diagnostics plomb
Texte de référence
- Articles L. 1334-5 à L.1334-8 du code de la santé publique
- Décret n°2006-474 du 25 avril 2006 relatif à la lutte contre le saturnisme
- Arrêté du 25 avril 2006 relatif au constat de risque d’exposition au plomb
- Arrêté du 21 novembre 2006 sur la certification des personnes habilitées
Exemple de peinture au plomb
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