Formation au métrage loi carrez ou surface habitable
Le mesurage de la surface Carrez est obligatoire lors de la vente d’un bien en copropriété. Le métrage en loi Boutin est obligatoire lors de la location de tout bien immobilier.
L'essentiel
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Effectif : 1 à 5 stagiaires
Durée de la formation : 1 Jour
Prix : 200 € Net
Lieu : Toulouse
Formation non soumise à certification
Date : Une session tous les mois, nous consulter pour plus de détail
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Demandez un devis formation carrezDescription et objectif de la formation
Le métrage de la surface habitable d’une habitation, en vente ou en location, est obligatoire depuis 2007, cette recherche permet de lever le vice cacher pour le vendeur et de garantir à l’acheteur la surface du logement.
Pour aller plus loin
Il s'agit d'un diagnostic obligatoire pour tous les biens vendus en copropriété. S’il n’est pas obligatoire de recourir à un professionnel certifié, ne prenez toutefois pas le mesurage loi Carrez à la légère car en cas d’erreur sur la surface supérieure à 5% l’acquéreur pourra vous demander une ristourne sur le prix, jusqu’à un an après la vente. De nombreux procès ont lieu à cause de problème de surface. En effet en loi Carrez il faut déduire la surface de nombreux éléments que l'on peut trouver dans le logement. La loi Boutin est obligatoire lors de la mise en location.
Attention, les surfaces prises en compte en loi Carrez et en loi Boutin sont différentes.
Le certificat de mesurage loi Carrez reste valide tant que le bien demeure en l’état. Si vous avez effectué des travaux susceptibles de modifier la superficie de votre bien et que vous vous apprêtez à le vendre, il est fortement conseillé d’effectuer un nouveau mesurage.
Programme de formation
Lors de cette formation "Technicien Diagnostiqueur Immobilier Diagnostic métrage loi carrez" vous développerez vos connaissances à travers le programme suivant :
- Origine et contenu de la loi Carrez
- Origine et contenu de la loi Boutin
- Réglementation des différents calculs de surface
- Différences entre toutes les surfaces
- Les bâtiments concernés
- Constat de superficie
- Moyens techniques pour réaliser les mesures
- La méthode de triangulation
Visitez notre site spécialisé dédié de formation pour devenir "diagnostiqueur immobilier en diagnostic carrez".
