Le métrage loi carrez ou surface habitable
Le mesurage de la surface Carrez est obligatoire lors de la vente d’un bien en copropriété. Le métrage en loi Boutin est obligatoire lors de la location de tout bien immobilier.
Description de la mission
Il s'agit d'un diagnostic obligatoire pour tous les biens vendus en copropriété. S’il n’estvpas obligatoire de recourir à un professionnel certifié, ne prenez toutefois pas le mesurage loi Carrez à la légère car en cas d’erreur sur la surface supérieure à 5% l’acquéreur pourra vous demander une ristourne sur le prix, jusqu’à un an après la vente.
L'essentiel
- Durée de validité : illimité
- Obligation : Vente ou location
Les diagnostics immobiliers
Demandez un devis pour le diagnostic carrezPour aller plus loin
Il s'agit d'un diagnostic obligatoire pour tous les biens vendus en copropriété. S’il n’est pas obligatoire de recourir à un professionnel certifié, ne prenez toutefois pas le mesurage loi Carrez à la légère car en cas d’erreur sur la surface supérieure à 5% l’acquéreur pourra vous demander une ristourne sur le prix, jusqu’à un an après la vente. De nombreux procès ont lieu à cause de problème de surface. En effet en loi Carrez il faut déduire la surface de nombreux éléments qu'on peut trouver dans le logement. La loi Boutin est obligatoire lors de la mise en location.
Attention, les surfaces prises en compte en loi Carrez et en loi Boutin sont différentes.
Le certificat de mesurage loi Carrez reste valide tant que le bien demeure en l’état. Si vous avez effectué des travaux susceptibles de modifier la superficie de votre bien et que vous vous apprêtez à le vendre, il est fortement conseillé d’effectuer un nouveau mesurage.
Derniers articles
Related Projects
Visitez notre site spécialisé sur les diagnostics immobiliers pour trouver les informations essentielles pour la vente ou la location de votre bien immobilier
